Paris 9e : Foncière Renaissance vend le 37 Bellefond à la Société de la Tour Eiffel
Foncière Renaissance a cédé à la Société de la Tour Eiffel l’immeuble Bellefond, dans le 9e arrondissement de Paris. Cet immeuble indépendant en R+4, situé au 37 rue de Bellefond, dispose d’une surface de 1 325 m². Il est intégralement loué au travers d’un bail long terme à Morning Coworking, acteur du coworking disposant déjà d’une quarantaine d’implantations à Paris et Neuilly-sur-Seine.
Cet hôtel particulier du XVIIe siècle est entièrement restructuré et certifié Breeam Very Good. « Il offre une grande terrasse extérieure, une salle de réception d’époque, des emplacements de parking et des espaces répondant aux attentes des utilisateurs », indique la Société de la Tour Eiffel.
Christel Zordan, directrice générale de la Société de la Tour Eiffel, déclare : « Nous sommes ravis d’annoncer l’acquisition de cet immeuble indépendant doté d’un vrai cachet historique situé au cœur de la capitale. Cette opération illustre notre volonté qui vise à améliorer en permanence la qualité de notre patrimoine, comme indiqué dans notre feuille de route. Elle concrétise la réorientation de notre portefeuille vers des actifs sécurisé situés au cœur de zones urbaines, et attractifs pour nos locataires et leurs talents. »
Julien Laclie, directeur associé de Foncière Renaissance, ajoute : « L’opération Bellefond marque un tournant dans l’histoire de Foncière Renaissance avec la mise en œuvre de notre stratégie value-add. Après le 48 Provence, cette restructuration symbolise notre savoir-faire pour repositionner des actifs obsolètes afin de répondre aux nouveaux besoins des utilisateurs et aux enjeux environnementaux. Nous sommes particulièrement fiers de ce projet mettant en valeur l’architecture parisienne. »
Dans le cadre de cette opération, la Société de la Tour Eiffel a été conseillée par Screeb notaires, Gide Loyrette Nouel, De Pardieu Brocas Maffei et le Studio Vincent Eschalier (architecte). De son côté, Foncière Renaissance a été conseillée par C&C Notaires, Sato, Ginkgo Avocats, Deloitte Taj, LPA-CGR et la Caisse d’épargne Île-de-France (financement). Enfin, Alex Bolton a agi en tant que conseil à la location et à l’acquisition.